V areáli sa nachádzajú 3 skladovacie haly, 1 výrobná hala, garáž, vrátnica a administratívna budova. Ide o prevádzky pridružené k hlavnej funkcii Štátnej opery v Banskej Bystrici, ktoré zabezpečujú jej prevádzku. Primárne slúžia na výrobu a skladovanie divadelných kulís a kostýmov. Bližšia špecifikácia predmetu zákazky je uvedená v projektovej dokumentácii a výkaze výmer.